Appartement de ville - Madrid (Salamanca)
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Asociación RED PROPERTIES.es
+34 911 267 127
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977.000 €
Baisse de prix 987.000 € - 1 %
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
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Nos encontramos en una de las zonas más representativas de Madrid Capital España concretamente el Barrio de Salamanca.
Orientación Sur Este. Magnifica terraza de 6,7m2 accesible desde el salón.
El edificio data de 1977, sin embargo, han sido llevadas a cabo recientemente, labores de actualización de este, como ascensor a cota cero del portal, portal adaptado a movilidad reducida sin escaleras de acceso a ascensor, instalación de un completo sistema de videovigilancia, video portero y portero automático con apertura por huella digital y NFC en dispositivos móviles.
Ascensor de la firma Schindler para 6 pax y 450Kg con puerta de paso de 85cm ancho y 118cm de profundidad útil.
La vivienda se distribuye en:
Recibidor / Salón en concepto abierto con línea visual directa con la cocina. suelos en tarima flotante AC5, y sistema de climatización mixto, radiadores, y preinstalación para aire acondicionado por conducción integrada en todos los techos de la vivienda.
El salón da hacia un patio de manzana muy abierto y despejado, la luz natural inunda esta vivienda en todas sus estancias.
Cocina esquipada al detalle, muebles italianos de la firma Arrital, Isla con cocina mixta de inducción 2 fuegos y fuego profesional Gaggenau, campana extractora 270m3/hora, hornos y microondas integrados en muebles, ventana a patio exterior oscilobatientes.
Sendos baños de la vivienda disponen de VENTANA AL EXTERIOR.
Todos los baños de la vivienda han seguido un concepto para una posible movilidad reducida encubierta, para que en caso de existir algún problema de movilidad la casa no presente obstáculos a una persona con esa circunstancia temporal o definitiva.
La calidad en baños a nivel de materiales es absoluta, disponemos de mecanismo ducha para aseo directo en W.C., como se puede apreciar en las imágenes, la configuración del mobiliario se ha llevado a cabo siempre para que tanto en el caso de los baños como el resto de la casa la limpieza de la vivienda se efectúe sin obstáculos. Los baños disponen de amplias cabinas de ducha.
El agua caliente sanitaria y la calefacción es independiente, mediante una caldera de gas natural Vaillant de condensación y la disposición de un depósito de acumulación de agua caliente sanitaria de última generación.
La vivienda dispone de un cuarto de máquinas, lavadero y alojamiento de la caldera anexo a la cocina. Aunque el agua de Madrid es magnífica, se ha previsto un descalcificador / purificador de agua en la zona de máquinas para una mayor durabilidad de lavadora, lavavajillas, etc.
Las habitaciones son muy luminosas y tranquilas, se han dispuesto cabeceros integrados con puntos de iluminación y mecanismo de llaves integrados en cabeceros obra. Disponemos de armarios empotrados perfectamente distribuidos a detalle y con elementos como pantaloneras, cajoneras deslizantes por rodamiento y sistema de retención anti-golpe.
La Suite de matrimonio dispone de baño dentro de la misma y doble ventana.
Toda la vivienda ha sido retroiluminada a nivel de zócalos en pasillos, zonas de cortesía y baños.
Los mecanismos de persianas son totalmente eléctricos
Carpintería exterior acristalamientos de 30mm 4+20+4 climalit.
En definitiva, una maravilla de distribución con el máximo aprovechamiento, una vivienda céntrica, pero a la vez muy tranquila.
Disponible opcionalmente al precio de la vivienda una plaza de garaje amplia en el mismo edificio con el tamaño para una berlina tipo Mercedes Benz Clase E un BMW serie 5 etc.
Vivienda sin cargas ni hipotecas. para más información consulte con nuestro agente en zona Tel. 911 267 127.
Caractéristiques
- Référence 95786111
- Vendre
- Type de propriété Appartement de ville
- Zone / Ville Salamanca / Madrid
- Surface habitable 119 m2
- Surface construite 157 m2
- État du bien Rénové
- Chambres 3
- Salle(s) de bain 2
- Année de construction 1977
- Nombre de places de parking 1
- Étage 3
- Orientation Sud-Ouest
- Surface terrasse 6 m2
- Type Extérieur Extérieur
- Charges 145€ / Mensuel
- Type de cuisine Indépendant - Equipée
- Type de chauffage Gaz naturel
- Eau chaude Gaz naturel
- Menuiserie Intérieure Bois
- Menuiserie extérieure PVC / Climalit
- Type de sol Plancher flottant
- Vues A la rue
- Balcon
- Garage
- Terrasse
- Ascenseur
- Armoires Encastrées
- Zone De Stockage
- Porte Blindée
- Chauffage
- Climatisation
- Eau
- Musique Centralisée
- Garage Inclus
- Extérieur
- Haut Plafond
- Autobus
- Hôpitaux
- Aire De Jeux
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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178.6
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48
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Situation
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